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Les meilleurs syndics de copropriété à Cergy
306 copropriétés sont immatriculées à Cergy. 179 sont confiées à l'un des 37 syndics professionnels présents, souvent des cabinets pontoisiens.
Comparer les syndics à Cergy
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Le classement des syndics à Cergy
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Pontoise et dans les communes voisines.
- 1 Syndil 34 4 992 147 lots Voir la fiche
- 2 Foncia VBDS Foncia Vbds 34 4 305 127 lots Voir la fiche
- 3 Immo de France Paris Ile de France 12 1 235 103 lots Voir la fiche
- 4 Lamy 12 1 231 103 lots
- 5 Pro Gestion 11 1 928 175 lots Voir la fiche
- 6 Sergic Societe D Etudes et de Realisation de Gestion Immobiliere de Construction 9 1 795 199 lots Voir la fiche
- 7 Seqens Societe Anonyme d'Habitations A Loyer Modere 9 498 55 lots
- 8 A2bcd 6 1 187 198 lots
Un parc plutôt récent
Sur les 215 copropriétés dont l'époque est connue, 64 ont été construites après 2000 et 28 avant 1975. La taille médiane est de 50 lots principaux, plus qu'à Pontoise (9 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
40 mandats se terminent en septembre 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Cergy dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Photos aériennes de l'IGN.
Fin de mandat : 30/06/2029
Fin de mandat : 30/06/2025
Fin de mandat : 30/09/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété à Cergy vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit115 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 115 immeubles de Cergy. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Cergy en chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
20 263 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 0,8 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Mouvement de terrain
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Cergy
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Cergy ?
37 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Cergy au registre national. Les huit premiers en gèrent 127, sur les 179 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Pontoise peut-il gérer une copropriété à Cergy ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Cergy, 14 des 37 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Pontoise. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Cergy ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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