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Les meilleurs syndics de copropriété à Saint-Ouen-l'Aumône
148 copropriétés sont immatriculées à Saint-Ouen-l'Aumône. 58 sont confiées à l'un des 25 syndics professionnels présents, souvent des cabinets pontoisiens.
Comparer les syndics à Saint‑Ouen‑l'Aumône
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Le classement des syndics à Saint-Ouen-l'Aumône
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Pontoise et dans les communes voisines.
- 1 Foncia VBDS Foncia Vbds 11 1 886 171 lots Voir la fiche
- 2 Syndil 7 619 88 lots Voir la fiche
- 3 Immo de France Paris Ile de France 6 1 243 207 lots Voir la fiche
- 4 Pro Gestion 4 352 88 lots Voir la fiche
- 5 Ami Ile de France 3 79 26 lots
- 6 Insula 3 496 165 lots
- 7 Pontoise Immobilier Gestion et Services 2 80 40 lots Voir la fiche
- 8 Cabinet Cpi 2 33 17 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 122 copropriétés dont l'époque est connue, 47 ont été construites après 2000 et 48 avant 1975. La taille médiane est de 18 lots principaux, plus qu'à Pontoise (9 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
19 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Saint-Ouen-l'Aumône dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Photos aériennes de l'IGN.
Fin de mandat : 23/06/2027
Fin de mandat : 30/09/2026
Fin de mandat : 31/12/2026
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Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété à Saint-Ouen-l'Aumône vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit80 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 80 immeubles de Saint-Ouen-l'Aumône. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Saint-Ouen-l'Aumône en chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
5 260 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 4 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Risque industriel
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Saint-Ouen-l'Aumône
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Saint-Ouen-l'Aumône ?
25 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Saint-Ouen-l'Aumône au registre national. Les huit premiers en gèrent 38, sur les 58 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Pontoise peut-il gérer une copropriété à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Saint-Ouen-l'Aumône, 15 des 25 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Pontoise. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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