Registre national des copropriétés

Syndics bénévoles et coopératifs à Pontoise

54 copropriétés de Pontoise sont gérées par un syndic non professionnel, élu parmi les copropriétaires, et 30 ont choisi la forme coopérative. Ce sont d'abord des petits immeubles (7 lots en médiane) : la gestion entre voisins y reste possible, tant que les travaux et les impayés restent maîtrisés.

54syndics bénévoles

30syndicats coopératifs

7 lotstaille médiane (bénévoles)

12,8 %du parc de la ville

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Des travaux arrivent, le bénévole s'essouffle : un syndic pontoisien habitué aux petites copropriétés vous propose un contrat adapté.

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Taille des copropriétés en syndic bénévole

1 à 10 lots 40

11 à 30 lots 13

31 à 60 lots 1

61 à 150 lots 0

Plus de 150 lots 0

Pour comparer : à Pontoise, 236 copropriétés ont 10 lots ou moins, toutes formes de syndic confondues.

Bénévole, coopératif, professionnel

Bénévole : un copropriétaire élu par l'assemblée, sans carte professionnelle. Il assume seul la comptabilité, les assemblées et les contrats. Responsabilité personnelle, assurance recommandée.
Coopératif : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et travaille avec lui. La charge est partagée et contrôlée. Possible dans toute copropriété qui le vote.
Professionnel : cabinet titulaire de la carte professionnelle, avec garantie financière et assurance. Forfait annuel sur contrat type. 26 cabinets sont actifs à Pontoise.

Les copropriétés en syndic bénévole à Pontoise

54 immeubles déclarés avec un syndic non professionnel, des plus grands aux plus petits.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

13B rue de l'Eperon Le Clos de L'eperon 51 1975 à 1993 30/06/2027 51 lots
18 boulevard des Beurriers Les Cordeliers du Val D'oise 26 1949 à 1974 25/09/2027 26 lots
4 rue Marcel Rousier Syndic Qmr 15 Avant 1949 09/07/2028 15 lots
29 rue Maria Deraismes Syndicat Coopératif Julie Pissarro 11 Non renseignée 13/07/2027 11 lots
4 rue Emile Zola Val de Viosne Nord 19 1949 à 1974 02/04/2027 19 lots
12 rue des Carrières — 26 Avant 1949 30/06/2027 26 lots
49 rue Pierre Butin Copropriete 49 Rue Pierre Butin à Pontoise 11 Avant 1949 05/03/2027 11 lots
8 rue Jean Paul Soutumier Sdc Jean-Paul Soutumier 18 Avant 1949 31/12/2026 18 lots
3 rue Saint Jean Sdc 3 Rue Saint Jean 7 Avant 1949 09/04/2027 7 lots
11 rue Pissarro Asl Val de Viosne Sud 17 1949 à 1974 21/02/2029 17 lots
12 place du Petit Martroy Lpm Victor 20 Avant 1949 20/07/2027 20 lots
2 rue du Paon Copro 2 Rue du Paon 10 Avant 1949 30/06/2027 10 lots
26 rue de Rouen — 12 Avant 1949 03/05/2027 12 lots
35 rue de Gisors Sdc 35 Rue de Gisors 7 Avant 1949 06/05/2027 7 lots
5 rue Thiers Syndicat de Copropriété du 5 Rue Thiers 7 Avant 1949 31/07/2027 7 lots
54 rue Pierre Butin — 17 Non renseignée 12/07/2027 17 lots
35 rue de la Roche Sdc 35 Rue de la Roche 7 Avant 1949 18/09/2027 7 lots
57 rue Eric de Martimprey — 12 Avant 1949 30/06/2028 12 lots
15 rue de la Bretonnerie — 4 Avant 1949 30/06/2026 4 lots
46 rue Saint Martin Copro 46 Rue St Martin 6 Avant 1949 27/06/2027 6 lots
13 place du Grand Martroy — 7 Avant 1949 08/06/2029 7 lots
5 rue des Etannets — 5 Avant 1949 — 5 lots
14 rue des Vinets Copropriete des Vinets 12 1949 à 1974 19/12/2026 12 lots
15 rue Thiers Sdc 15 Rue Thiers 6 Non renseignée 21/03/2028 6 lots
2 rue de la Pierre aux Poissons Ensemble Immobilier 2 Rue de la Pierre aux Poisson 9 Non renseignée 30/06/2027 9 lots
53 rue Maria Deraismes — 7 Avant 1949 — 7 lots
7 rue de l'Eperon — 9 Avant 1949 29/12/2026 9 lots
16 rue Saint Jean Copropriété du 16 Rue Saint Jean à Pontoise 5 Avant 1949 24/03/2029 5 lots
6 rue de la Coutellerie Syndicat du 6 Rue de la Coutellerie 8 Non renseignée 06/04/2027 8 lots
rue Ludovic Piette Hameau de la Citadelle 10 2001 à 2010 28/06/2028 10 lots
28 -30 R de Rouen — 10 1949 à 1974 24/12/2027 10 lots
4 impasse Tavet — 6 Non renseignée 19/09/2029 6 lots
65 rue Saint Martin Sdc 65 Rue Saint Martin 4 1949 à 1974 01/01/2027 4 lots
12 place Notre-dame Copropirete du 12 Place Notre Dame Pontoise 95300 7 Avant 1949 29/02/2028 7 lots
3 impasse Tavet Sdc 3 Impasse Tavet 4 Avant 1949 30/09/2027 4 lots
50 rue Pierre Butin Sdc 50 Rue Pierre Butin 5 Avant 1949 05/04/2027 5 lots
61 rue de Rouen Sdc 61 Rue de Rouen 4 Non renseignée 02/05/2027 4 lots
13 rue de la Corne Sdc 13 Rue Corne 5 Non renseignée 10/01/2028 5 lots
26 rue de la Coutellerie Syndic Bénévol 26 Rue de la Coutellerie 4 Avant 1949 07/02/2027 4 lots
41 rue Alexandre Prachay — 8 Avant 1949 31/03/2029 8 lots
6 rue du Bas Bord d’Eau — 7 1994 à 2000 02/09/2027 7 lots
29 rue Saint Martin Sdc 29 Rue Saint Martin 4 Avant 1949 06/01/2026 4 lots
6 rue des Vinets — 3 Non renseignée 02/09/2027 3 lots
65 rue Saint Jean Sdc 65 Rue Saint Jean 6 Avant 1949 13/06/2027 6 lots
39 rue de Rouen Sdc 39 Rue de Rouen 5 Non renseignée 23/06/2027 5 lots
43 rue des Maréchaux Sdc 43 Rue des Maréchaux 5 Avant 1949 31/12/2026 5 lots
47 rue de la Coutellerie Sdc du 47 Rue de la Coutellerie 5 Avant 1949 29/06/2027 5 lots
60 rue de la Coutellerie — 4 Avant 1949 06/02/2027 4 lots
6 rue des Carrières — 4 Avant 1949 31/12/2026 4 lots
9 rue Lemercier — 4 1949 à 1974 21/08/2027 4 lots
3 rue de Gisors Sdc 3 Rue de Gisors 2 Non renseignée 21/11/2027 2 lots
4B place Notre-dame Sdc 4bis 3 Avant 1949 30/06/2027 3 lots
9 rue de l'Hôtel de Ville Sdc 9 Rue de L'hôtel de Ville 3 Avant 1949 26/11/2026 3 lots
51 quai Eugène Turpin Sdc 51 Q Eugene Turpin 2 1975 à 1993 18/05/2029 2 lots

Les syndicats coopératifs à Pontoise

30 copropriétés ont adopté la forme coopérative, d'après le registre.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandatSyndic

13B rue de l'Eperon Le Clos de L'eperon 51 1975 à 1993 30/06/2027 bénévole 51 lots
5 rue de l'Ordre Residence du Château 23 2001 à 2010 04/09/2026 non déclaré 23 lots
29 rue Maria Deraismes Syndicat Coopératif Julie Pissarro 11 Non renseignée 13/07/2027 bénévole 11 lots
8 rue Jean Paul Soutumier Sdc Jean-Paul Soutumier 18 Avant 1949 31/12/2026 bénévole 18 lots
12 place du Petit Martroy Lpm Victor 20 Avant 1949 20/07/2027 bénévole 20 lots
30 rue de Gisors — 14 Avant 1949 30/06/2027 Nocelli Patrimoine 14 lots
43 rue de la Justice Asl le Clos des Impressionnistes (trois Maisons) 17 2001 à 2010 07/03/2025 non déclaré 17 lots
26 rue de Rouen — 12 Avant 1949 03/05/2027 bénévole 12 lots
35 rue de Gisors Sdc 35 Rue de Gisors 7 Avant 1949 06/05/2027 bénévole 7 lots
5 rue Thiers Syndicat de Copropriété du 5 Rue Thiers 7 Avant 1949 31/07/2027 bénévole 7 lots
2 rue du Sabot Syndic Copro 15 Avant 1949 28/02/2026 non déclaré 15 lots
11 rue de la Bretonnerie Syndic Benevole 4 Avant 1949 28/02/2021 non déclaré 4 lots
15 rue Thiers Sdc 15 Rue Thiers 6 Non renseignée 21/03/2028 bénévole 6 lots
17 rue Marcel Rousier Sdc 17 Rue Marcel Rousier 7 Non renseignée 13/03/2026 non déclaré 7 lots
50 rue de la Roche Copropriétaires du 50 Rue de la Roche 12 Avant 1949 30/09/2022 non déclaré 12 lots
7 rue de l'Eperon — 9 Avant 1949 29/12/2026 bénévole 9 lots
5 rue de l'Hôtel de Ville Sdc 5 Rue de L'hôtel de Ville 10 Avant 1949 15/10/2026 non déclaré 10 lots
28 -30 R de Rouen — 10 1949 à 1974 24/12/2027 bénévole 10 lots
35 rue de la Bretonnerie Sdc la Bretonnerie 35 4 Avant 1949 20/04/2021 non déclaré 4 lots
49 rue de l'Hermitage Syndicmac 5 1949 à 1974 22/12/2025 non déclaré 5 lots
65 rue Saint Martin Sdc 65 Rue Saint Martin 4 1949 à 1974 01/01/2027 bénévole 4 lots
9 rue de la Bretonnerie Copropriété 9 Rue de la Bretonnerie 95300 Pontoise 4 Avant 1949 31/12/2023 non déclaré 4 lots
41 rue Alexandre Prachay — 8 Avant 1949 31/03/2029 bénévole 8 lots
15 rue des Arquebusiers SCP 15 Rue des Arquebusiers 4 1949 à 1974 02/07/2026 non déclaré 4 lots
50 rue de Gisors Sdc 50 Rue de Gisors 6 Avant 1949 15/11/2024 non déclaré 6 lots
15 rue Delacour Copropriete 15 Rue Delacour 5 Avant 1949 04/07/2023 non déclaré 5 lots
39 rue de Rouen Sdc 39 Rue de Rouen 5 Non renseignée 23/06/2027 bénévole 5 lots
43 rue des Maréchaux Sdc 43 Rue des Maréchaux 5 Avant 1949 31/12/2026 bénévole 5 lots
2 bis place Notre-dame Copropriete Notre-Dame 3 Avant 1949 13/04/2026 non déclaré 3 lots
9 rue de l'Hôtel de Ville Sdc 9 Rue de L'hôtel de Ville 3 Avant 1949 26/11/2026 bénévole 3 lots

Questions sur les syndics non professionnels

Combien de copropriétés ont un syndic bénévole à Pontoise ?

54 copropriétés déclarent un syndic non professionnel au registre national, soit 12,8 % du parc de Pontoise. Ce sont surtout de petits immeubles : 7 lots en médiane.

Qui peut être syndic bénévole ?

Un copropriétaire de l'immeuble, ou son conjoint, partenaire ou représentant légal. Il est élu par l'assemblée générale à la majorité absolue (article 25), pour trois ans au plus, et exerce les mêmes missions qu'un professionnel : comptabilité, assemblées, exécution des décisions, assurance, immatriculation.

Le syndic bénévole est-il payé ?

Il peut percevoir une rémunération votée par l'assemblée, en pratique modeste ou nulle, et le remboursement de ses frais. Il n'a pas besoin de carte professionnelle ni de garantie financière, contrairement au professionnel, mais il engage sa responsabilité.

Qu'est-ce qu'un syndicat coopératif ?

Une copropriété qui a adopté la forme coopérative : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et le conseil l'assiste et le contrôle de près. 30 copropriétés de Pontoise sont déclarées en syndicat coopératif. La forme se vote à la majorité de l'article 25, et un contrat d'assistance avec un professionnel reste possible.

Quand passer du bénévole au professionnel ?

Quand le temps manque, quand des travaux importants arrivent (suivi de chantier, appels de fonds, subventions), ou quand les impayés s'accumulent et exigent des procédures. La transition suit la même procédure qu'un changement de syndic : mise en concurrence, vote à l'article 25, passation des comptes et archives.

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